버팀목전세자금대출 조건, 금리 및 신청방법 총 정리

주택전세자금대출 중 버팀목전세자금대출은 근로자 및 서민의 주거안정을 목표로 설계된 대출상품입니다.

버팀목전세자금 대출을 받을 수 있는 조건, 금리, 우대이율 그리고 신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

주택도시기금

 

버팀목전세자금대출이란?

• 대출대상: 부부가 합산할 경우 연소득이 5천만원 이하 + 순자산가액은 3.45억원 이하 + 무주택 세대주
• 대출금리: 연 2.3% ~ 3.3%
• 대출한도: 수도권은 1.2억원까지/ 수도권 외 0.8억원까지 대출가능
• 대출기간: 2년 (4회까지 연장가능/ 최장 10년까지 이용 가능)

전세자금대출 가능 여부

버팀목전세자금대출이 가능한 지 여부를 아시고 싶으신 분은 아래를 참고해주세요.

 

대출 조건

1) 대상요건

대출접수일 기준으로 무주택 세대주인 경우 대출이 가능합니다. 무주택 기준은 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.

신청자와 배우자의 합산 총 소득이 연간 5천만원 이하인 경우 대출이 가능합니다. 단, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우는 6천만원 이하/ 신혼부부는 7.5천만원 이하인 경우 대출가능.

신청자와 배우자의 합산 순자산가액이 3.45억원 이하인 자 (소득 3분위 전체가구 평균값 적용)

 

2) 대상주택

아래의 요건을 모두 충족하는 경우 버팀목전세대출이 가능합니다.

• 전용면적: 임차 전용면적 85㎡ (약 25평) 이하인 주택 

• 임차보증금:
• 일반가구: 수도권 3억원/ 수도권외 2억원
• 신혼가구: 수도권 4억원/ 수도권외 3억원
• 다자녀 또는 2자녀 이상 가구: 수도권 4억원/ 수도권외 3억원

대출금리 및 우대금리

1) 대출금리

24.9월 기준 변동이율

 

2) 우대금리

• 연소득 4천만원 이하 기초생활수권자 및 차상위계층인 경우 연 1%
• 연소득 5천만원 이하인 한부모가구는 연 1%
• 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 연 2%

제출서류

1) 대출 신청

• 온라인 신청: 기금e든든 홈페이지에서 가능
• 오프라인 신청: 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능

2) 준비 서류

• 대상자 확인: 주민등록등본
• 재직 및 사업영위 확인: 재직증명서 및 사업자등록증
• 소득확인: 소득별로 정해진 증명서류 발급
• 주택관련: 확정일자부 전세계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서

 

 

자주 묻는 질문

 

Q) 주택을 소유하고 있음에도 무주택으로 보는 경우가 있나요?

 

A) 유주택자 판단은 주택의 규모, 가격, 소재지등과 관계없이 주택을 소유하고 있으면 대출대상에서 제외합니다. 분양권 및 조합원 입주권 보유시에도 동일하게 적용합니다.

다만, 개인의 특수한 경우를 고려한 몇가지 사항은 무주택자로 인정 가능하니, 홈페이지를 참고해주세요.

 

Q) 전세자금대출 상환방법의 종류가 궁금해요.

 

A) 상환방법에는 다음의 방법이 있습니다.

• 일시상환: 원금을 만기에 일시상환하는 방식
• 혼합상환: 대출기간 중 원금 일부(10~50%)를 나누어 갚고 잔여원금을 만기에 일시상환하는 방법